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Proceso de desahucio de un local comercial por impago de renta

Entre las posibles causas por las que se puede solicitar el desahucio de un local comercial, la más habitual es que el arrendatario no esté pagando la renta. Ello da derecho a solicitar el desahucio, tan pronto como se produzca un primer impago. A continuación vamos a explicar cómo se desarrolla el proceso.

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¿Cuándo prescribe una deuda?

Todas las deudas tienen un plazo de prescripción, que puede ser un plazo específico o bien el general que da la ley para aquellas acciones que no tienen uno concreto. En este artículo vamos a explicar cuándo prescriben las deudas más habituales en España.

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Me deben dinero y no tengo nada firmado, ¿qué puedo hacer?

En muchos casos ocurre que una persona le presta una suma de dinero a una persona cercana, como un familiar o un amigo, y, en la confianza de que se lo devolverá sin problemas, no firma ningún tipo de documento que acredite la deuda.

Sin embargo, incluso con personas del entorno más próximo puede suceder que el dinero no se devuelva, o no al menos de la forma acordada. ¿Qué se puede hacer en casos como estos? Este es el tema que vamos a tratar en este artículo.

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¿Qué se entiende por guarda y custodia y qué tipos existen?

En caso de divorcio, separación o nulidad matrimonial, o bien cuando los progenitores dejan de mantener una relación de pareja con convivencia, o no la han tenido nunca, es necesario establecer un régimen de guarda y custodia respecto a los hijos que se tengan en común.

Se trata de una decisión de vital importancia, ya que supone que sobre uno de los padres recaerá una labor y un poder de decisión en el día a día mucho mayor, o bien que estas responsabilidades se repartirán entre ambos.

A continuación vamos a explicar en qué se traduce exactamente tener la guarda y custodia de un hijo, y qué tipos se establecen en España.

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¿En qué se diferencian la separación y el divorcio?

Es frecuente que se hable de la separación cuando en realidad se quiere hacer referencia a un divorcio, ya que son términos relacionados, pero no iguales. Por ello, en este artículo vamos a explicar cuáles son las diferencias entre el divorcio y la separación.

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¿Qué es el delito de falsedad documental?

El delito de falsedad documental se configura cuando el autor lleva a cabo acciones como la alteración, simulación, modificación o falsificación de un documento, ya sea creando uno nuevo a partir de un documento falso o adulterando algún elemento esencial del original.

Este delito está regulado en los artículos 390 a 399 del Código Penal.

A continuación, explicamos las nociones básicas del delito de falsedad documental, así como su regulación y sus penas.

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¿Cuál es el plazo para escriturar la vivienda desde la firma del contrato de arras?

El contrato de arras es un pacto privado entre las partes de un contrato de compraventa por el que el comprador entrega al vendedor una cantidad de dinero que actúa como garantía de formalización de la venta de la vivienda en un plazo máximo establecido.

Pero ¿cuánto tiempo puede transcurrir entre la firma del contrato de arras y la formalización de la venta?

En este artículo vamos a aclarar las dudas sobre el tiempo de vigencia de un pacto o contrato de arras y las consecuencias de que transcurra sin que se formalice la compraventa.

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